宁波鄞州明湖东2宗宅地,拟调整规划!
近日,鄞州资规部门对明湖东2宗宅地的规划调整方案作批前公示。
这2宗宅地,一宗为商住混合用地,在明湖怡府北侧、待售逸庐(推广名)的东侧;一宗为纯居住用地,位置在明湖怡府的南侧、现状银丰小区东北侧。
此次规划调整,主要是明确了这2宗宅地内需配建的社区服务用房要求。
调整后,那宗商住混合用地,用地面积1.07万平方米、规划容积率2.2,建筑限高36米,商、住比为20%/80%,要求设置社区服务用房2000平方米(包含社区用房与居家*用房)。
那宗纯宅地,用地面积4.04万平方米、规划容积率也是2.2,即可建住宅10万余平方米,建筑限高54米,要求设置社区中心1处、面积按80平方米/百户配置。
值得关注的是,在市资规局于九月底公布的今年市区第三批拟出让宅地清单中,有一宗包含了此次拟调整规划的商住混合用地的地块,名为“东部新城核心区以东片D1-3-1#/2#/3#地块”,基本信息如下:
四至:东至盛梅路、南至春晖路(槐花树街)、西至芳草路、北至规划绿地。
用地性质:商住混合用地
用地面积:6.61万平方米
容积率:2.2
计容建筑面积:14.542万平方米
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排名 | 楼盘名称 | 区域 | 楼盘价格 |
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2 | 摩方LOFT | 鄞州 | 22500元/平米 |
3 | 宜和东方 | 鄞州 | 33745元/平米 |
4 | 绿城·滨河鸣翠 | 鄞州 | 42000元/平米 |
5 | 鸣翠东著 | 鄞州 | 33700元/平米 |
6 | 恒厚新东城阳光 | 鄞州 | 23000元/平米 |
7 | 德信东境 | 鄞州 | 17000元/平米 |
8 | 东篱 | 鄞州 | 30000元/平米 |
9 | 宁光府 | 鄞州 | 未定价 |
10 | 建发·缦云 | 鄞州 | 423万元/套 |
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排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 江北 | 文创甬江城 | 38 |
2 | 余姚 | 云尚中心 | 40 |
3 | 余姚 | 江南美郡 | 17 |
4 | 慈溪 | 中海湖心半岛 | 25 |
5 | 江北 | 映澜府 | 34 |
6 | 镇海 | 绿城·春语文 | 28 |
7 | 镇海 | 宁鹭苑 | 34 |
8 | 江北 | 世茂璀璨澜园 | 27 |
9 | 鄞州 | 绿城东投·凤 | 11 |
10 | 德信& | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 鄞州 | 鸣翠东著 | 27 |
2 | 鄞州 | 沁庐 | 32 |
3 | 江北 | 文创甬江城 | 38 |
4 | 杭州湾新区 | 绿地海湾 | 28 |
5 | 奉化 | 武岭悦府 | 26 |
6 | 北仑 | 禹洲朗玥府 | 32 |
7 | 余姚 | 江南美郡 | 17 |
8 | 余姚 | 云尚中心 | 40 |
9 | 杭州湾新区 | 欣君府 | 8 |
10 | 奉化 | 绿城金茂·凤 | 33 |