宁波安置房上市交易增值税认定政策或将调整
之前安置房上市交易，缴纳增值税是否满2年以拆迁协议签订时间为依据。这意味着，拆迁户等拿到房子时就已经满2年，无需缴纳增值税。
而之后，该认定口径可能调整为拆迁安置房完税时间来认定。就是说等拆迁户拿到房子交完税后再满2年，才无需缴纳增值税。目前，房屋增值税为房屋售价的5.5%。
5.5%的税率，对应200万的安置房，也要缴纳11万，这是一笔数目不小的钱。
当前，宁波新近交付或即将交付的安置房众多，像集士港、段塘、首南、骆驼。这些安置房品质较好。如此众多的安置房入市，也挤压了二手房、新房市场，部分客户选择这些新的安置房。
如果该政策开始实施，将大幅减少短期内安置房上市交易数量，对新房市场、二手房市场都是一大利好。
宁波全网热度楼盘TOP榜新鲜出炉
截至目前，宁波全网热度楼盘TOP榜新鲜出炉！人气楼盘榜单为你置业提供可靠参考 。据*新统计数据显示，当前热度排名榜单上*受关注的楼盘为宁鹭苑。据了解，宁鹭苑楼盘位于北高教园区，毓秀路南侧，杨家河西侧，价格为未定价，建筑面积暂无资料，建筑形式板楼。此外武汉城建·融创|云起府，绿城·新桂沁澜，余姚国际模具城等接连上榜。看看你关注的楼盘入榜了吗？
宁波人气热度排行榜
| 排名 | 楼盘名称 | 区域 | 楼盘价格 |
|---|---|---|---|
| 1 | 宁鹭苑 | 镇海 | 未定价 |
| 2 | 武汉城建·融创|云起府 | 北仑 | 33008元/平米 |
| 3 | 绿城·新桂沁澜 | 镇海 | 未定价 |
| 4 | 余姚国际模具城 | 余姚 | 未定价 |
| 5 | 江翰府 | 海曙 | 未定价 |
| 6 | 恒威·鸣凤府 | 奉化 | 17500元/平米 |
| 7 | 欣君府 | 杭州湾新区 | 未定价 |
| 8 | 摩方LOFT | 鄞州 | 22500元/平米 |
| 9 | 水映天成 | 慈溪 | 22994元/平米 |
| 10 | 绿雅原乡(绿雅苑一期) | 12000元/平米 |
免责声明
因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作为交易依据使用。实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及面积，如无特殊说明，均为建筑面积，文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 象山 | 黄家埠万洋众 | 37 |
| 2 | 江北 | 文创甬江城 | 38 |
| 3 | 宁海 | 东方逸境 | 38 |
| 4 | 镇海 | 宁鹭苑 | 34 |
| 5 | 其他 | 恒大御泉四季 | 30 |
| 6 | 镇海 | 绿城·新桂沁 | 36 |
| 7 | 象山 | 双创中心 | 37 |
| 8 | 象山 | 恒文·玺悦府 | 11 |
| 9 | 海曙 | 甬水桥科创中 | 1 |
| 10 | 海曙 | 江翰府 | 21 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 慈溪 | 绿雅苑(绿雅 | 45 |
| 2 | 余姚 | 阳明山居 | 37 |
| 3 | 余姚 | 绿地铂澜府 | 20 |
| 4 | 北仑 | 朝望悦府 | 31 |
| 5 | 象山 | 黄家埠万洋众 | 37 |
| 6 | 海曙 | 星悦中心 | 31 |
| 7 | 余姚 | 中南菩悦春山 | 27 |
| 8 | 江北 | 文创甬江城 | 38 |
| 9 | 余姚 | 耀悦云庭 | 24 |
| 10 | 宁海 | 东方逸境 | 38 |
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