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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 天阳大家·观云锦庭
- 楼盘地址： 新建北路与舜汇路交汇处（众安广场往北约500米） 查看地图
- 楼盘特色：综合体、宜居生态、品牌地产、江景
- 所属区域板块： 余姚 余姚
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9970
基本信息
- 开发商： 宁波锦樾置业有限公司
- 售楼处地址： 余姚城区新建北路与舜汇路交汇处众安广场向北500米
- 物业类型： 普通住宅
- 建筑形式： 暂无
- 装修情况： 暂无
- 产权年限： 普通住宅产权为70年
- 规划面积： 26227平米
- 建筑面积： 90509.36平米
- 规划户数： 404户
- 车位数： 588
- 容积率： 2.4
- 绿化率： 30%
- 物业公司：浙江天阳物业管理有限公司余姚分公司
- 物业费： 住宅:2.6-3元/m2/月
- 楼座信息： 9栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 甬余房预许字（2022）第041号 2022.11.10 3#,8#
- 甬余房预许字（2021）第037号 2021.09.17 1#,2#,4#,5#,6#,7#
配套信息
- 公交： 公共交通：附近就有101，102，103，109路，交通体系通达。自驾：项目出发，可快捷到达余姚北站,新建北路为余姚核心主干道，贯通整个余姚。往西通往马渚方向及高速互通，往北通过梁周线快速可到达杭州湾及上海方向，陆胜高架开通后去慈溪及杭州湾也非常方便。北环线为城市快车道，可以快速通往城东及城西。"
- 轨道交通：
- 医院： 项目周边有余姚市人民医院以及余姚市中医医院
- 银行：
- 社区/商业： 项目自带1.26万方滨水商业，同时项目3公里范围内，还有华润五彩城、嘉悦购物广场等综合体。
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 天阳·大家2021水岸作品项目由天阳地产、大家房产联合打造，总建筑面积约9万方，精筑约4.9万方水岸社区、约1.24万方滨水商业、商墅空间、公寓等，规制6幢滨水小高层，辅以现代简约立面，勾勒优雅*的质感。目前凤澜邸售楼部/五彩城/众安广场展厅已开放，恭迎品鉴。 项目由天阳地产、大家房产共同打造。其中来自杭州的大家房产已多维拓局近30座城市，建设近280个精品著作，荣获市级以上质量奖项150余个，此外更是连续六年蝉联“中国房地产百强企业”殊荣。
- 区域介绍： 观云锦庭位于城北凤山街道，坐落在舜汇路北侧、新建北路西侧，总建筑面积约为9万方，整体容积率为2.4，总户数404户，户型分布为98-136㎡。 观云锦庭以新建路为流金源点，吸纳中轴1公里的精粹资源。约500米咫尺众安广场，缤纷潮流应有尽有，满足各层级人群需求。每天以步行可享的距离，穿行于浓厚的烟火气中，繁华生活底色举目在望。
