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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 钟山香榭湾
- 楼盘地址： 余姚市泗门镇 查看地图
- 楼盘特色：普通住宅、洋房、现房、不限购
- 所属区域板块：
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 8000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转9970
基本信息
- 开发商： 余姚市钟山房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 泗门镇余姚市泗门镇洪明路86号
- 物业类型： 普通住宅洋房
- 建筑形式： 板楼,塔楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 普通住宅产权为70年,洋房产权为70年
- 规划面积： 27800㎡
- 建筑面积： 4155.06㎡
- 规划户数： 248户
- 车位数： 250个，地上少量车位
- 容积率： 1.7
- 绿化率： 36%
- 物业公司：余姚市振兴物业管理有限公司
- 物业费： 1-4层1.4元/平每月，4层以上1.6元/平每月
- 楼座信息： 1栋
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 余房预许字(2014)第2号 2014.03.20 1#2#,3#4#5#6#
配套信息
- 公交：
- 轨道交通：
- 医院：
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 该项目两地块地块位于泗门镇大庙周村委西侧，南临洪明路，两地块中间是东环路规划道路，北侧为已建建筑，西侧为河道。地块现状大多为农田，地势平坦。 (1)主入口：基地主要车辆入口处景架、入口正中绿化，使景观在统一中求变化。大面积色叶植物的栽植丰富植物色彩。常绿乔木矗立四周，林间有氧休闲步道置身其间。特色铺装变化多样，层次丰富，不同区域，不同风格，形成移步换景。中央广场的水渠和喷泉将成为小区居民休闲聚居地。 (2)庭院绿化：以草坪为主，同时结合整形小灌木，体现风格。 (3)绿化隔离带：主要起到防护隔离的作用，并具有一定的认识性。 (4)休闲长廊：休闲长廊配以凉亭、石桌、石径小路及茂密的树丛是小区居民娱乐、纳凉处。 丰沛的植物栽植设计，空间的景观规划，综合运用园林植物因地制宜地配置四季富有季相色彩的各种乔木、灌木、花卉、草坪，创造一个空气清新的环境。
- 区域介绍： 钟山香榭湾位于余姚市泗门镇大庙周村委西侧，项目周边有滨江小区和村里统一规划的自建房，紧临村委、**、医院、超市、菜市场，居住氛围醇热，生活十分便捷。位于沪杭甬都市几何中，环城东路、G329复线、余姚大道、余慈高速泗门互通，连接前湾新区与余姚，杭州湾跨海大桥通达沪杭，畅享繁华；
