楼市新政：个人住房贷款，认房不认贷！

楼市新政：个人住房贷款，认房不认贷！

据7月27日消息，住房和城乡建设部部长倪虹在近日召开的企业座谈会上强调，要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

业内人士认为此次住建部提及的政策方向，充分体现了相关部门落实中央政治局会议的有关精神、调整优化购房政策的导向，也有助于引导各地在此类领域持续放宽政策。

目前在宁波，各大银行在审批房贷时基本还都是“认房又认贷”。结合家庭住房套数和征信记录中未结清房贷情况，如果已有2套住房，则再新购住房需全款付清。若“认房不认贷”政策落地执行，则现在一部分只能全款买房的改善型购房人群，将也能贷款！

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